+30-210-3633004
·
[email protected]
Επικοινωνια

Απόφαση 6979/2015 Μον.Πρωτ.Αθηνών

03/11/15

Το Μονομελές Πρωτοδικείο Αθηνών με την υπ’ αριθ. 6979/2015 απόφασή του, απέρριψε το αίτημα της επισπεύδουσας για μείωση της τιμής πρώτης προσφοράς του κατασχεθέντος ακινήτου, ένεκα της ματαίωσης δύο πλειστηριασμών λόγω ελλείψεως πλειοδοτών, δεχόμενο ότι οι ματαιώσεις του πλειστηριασμού πιθανολογείται ότι οφείλονται όχι στις δυσανάλογες προς την αξία των κατασχεμένων ακινήτων ορισθείσες τιμές πρώτης προσφοράς, οι οποίες, εξάλλου, είναι ελάχιστα ανώτερες από τις αντικειμενικές αξίες των εν λόγω ακινήτων και είναι ελκυστικές για τους τυχόν ενδιαφερόμενους πλειοδότες.

Αλλά σε άλλες συγκυρίες, και στις εξαιρετικά δυσμενείς οικονομικές συνθήκες που επικρατούν στην ελληνική οικονομία και στην ύφεση που υπάρχει στην αγορά των ακινήτων, λόγω της έλλειψης ρευστότητας που πλήττει γενικά την αγορά και της μεγάλης φορολόγησης και των λοιπών επιβαρύνσεων των ιδιόκτητων ακινήτων, συνθήκες γενικότερα αποτρεπτικές για τους επίδοξους αγοραστές και κάθε εκδήλωση επενδυτικού ενδιαφέροντος, δίχως να δύναται να πιθανολογηθεί το χρονικό σημείο της πιθανής ανάκαμψης της αγοράς.

Επιπροσθέτως, το Δικαστήριο δέχθηκε ότι θα πρέπει να ληφθεί υπ’ όψη ότι η εκποίηση περιουσιακών στοιχείων των οφειλετών σε μη εύλογες και ιδιαίτερα χαμηλές τιμές, που οδηγούν στην οικονομική εξουθένωσή τους, προκαλούν βλάβη στα συμφερόντων των τυχόν δανειστών τους, ενώ διασαλεύουν την οικονομική και ευρύτερα την κοινωνική ειρήνη.